互住時代：打造社區共融生活的合作住宅

　　1989年，數萬民眾夜宿街頭抗議高房價！2021年，無殼蝸牛依舊無殼？
　　居住正義、房市改革、租屋市場透明化……遲遲不來，不如挽袖自主起造！

　　臺灣購屋市場的「高房價」已是人盡皆知卻又無能為力的結構性問題；租屋市場不僅嚴重供不應求，長期的管制不力及資訊不對等則形成缺乏保障的「租屋黑市」。現實逼迫人們只能在買不起或租不好間抉擇，特定群體的安居權益往往無法被滿足。難道買／租之外，沒有第三種選擇了嗎？我們是否有機會參與打造住宅的過程？如何才能創造更具共融性、經濟可負擔的居住環境？

　　當今社會快速變遷，家庭結構改變，高齡化、家戶小型化、孤獨化產生新居住需求；高房價下青年世代亦重新思考產權和居住的意義，浮現群體價值、共享經濟、社區營造等新居住價值。呼應越來越嚴峻的住居課題，多樣化的合作住宅正有其發展潛力。

　　你想知道………

　　跨世代混齡共居的樣態及其永續性嗎？
　　租客也可以團結起來對抗縉紳化嗎？
　　無家者、難民、障礙者等居住弱勢如何翻轉能動性？
　　同志如何挑戰主流家庭結構、融入鄰里建立新社區？
　　新市鎮、區域開發、都市設計如何應用合作住宅發動社會創新？
　　長期地上權、理念徵選、優先承購權、社區土地信託怎麼操作？
　　公民社會究竟可以自主長出什麼樣的變革力量？
　　臺灣有沒有可能成就合作住宅？發展現況為何？

　　本書逆向產權置上的價值觀，奪回住宅生產的自主權，跟誰住、如何居？重構社群連結同時滾動社區永續。《互住時代》呈現了共融家園的多元輪廓，也揭示擘劃藍圖與克服困難的可行方法，借鏡他山之石重點更在導回臺灣現場落實。總括一句，「決心」要做最關鍵，接下來行動就是我們的事了，合作住起來！

名人聯名推薦

　　江永昌（立法委員）
　　呂秉怡（崔媽媽基金會執行長）
　　林洲民（建築師）
　　呱吉（臺北市市議員）
　　周于萱（台灣青年勞動九五聯盟副理事長）
　　紀惠容（國家人權委員會委員）
　　徐燕興（基隆市都市發展處處長）
　　張金鶚（清華大學榮譽講座教授）
　　黃國昌（律師）
　　康旻杰（臺灣大學建築與城鄉所副教授）
　　曾旭正（臺南藝術大學建築研究所教授）
　　曾光宗（中原大學建築系教授）
　　彭桂枝（主婦聯盟生活消費合作社理事主席）
　　廖雲章（天下雜誌「獨立評論＠天下」總監）
　　鄭麗君（青平台基金會董事長）
　　羅惠珍（《巴黎不出售》作者）
　　（依姓氏筆畫排序）

合作住宅推動聯盟真心推薦

　　台中市友善住宅公用合作社
　　新北市友善住宅公用合作社
　　高雄市友善住宅公用合作社
　　常樂苑住宅公用合作社
　　台灣樂齡住宅公用合作社
　　楓生共生公寓
　　一起宅宅
　　幸褔家園
 

編者簡介

id 22創造性永續協會

方孟珂

拉瑞莎．茨維特科娃

　　id22以柏林為基地，推動各種創新的地方、社區倡議計畫，至今已執行數百個方案。每個方案就像是小小的實驗室，研究各種創新的都市另類行動，因此也稱為「城市實驗室」（eXperimentcity）的計畫。城市實驗室重視自發性的空地與建物再利用，例如生態建築、另類文化中心或社區農耕計畫，使閒置空間透過市民社會的巧思，創造出各種都市空間營造的新方法。

OURs都市改革組織

　　臺灣第一個以空間政策倡議、實質環境改造為主軸的非營利組織，長期關注土地、住宅、都市開發、歷史保存等議題。自2011年起，積極投入住宅政策改革推動，特別是在社會住宅的推動落實上，扮演關鍵性的角色。2018年起，後續規劃以「合作住宅」作為下階段工作重點，期透過系列性的理念推廣、社會串聯、政策與立法遊說等方式，與志同道合者齊力打造合作共居之願景。

譯者簡介

詹竣傑

　　OURs都市改革組織辦公室主任，長期參與住宅政策研議與撰寫相關文章。來自迪化街百年的中產家庭，自己相信「革命的孩子都出身於要被革命的階級家庭」。要改變大富翁般產權至上的都市發展邏輯，唯有從「居住」政策下手，才有機會進行社會溝通和滾動改變。

詹品丞

　　國立臺灣大學建築與城鄉研究所碩士，主要研究關注萬華舊城區，曾與「都市聚落與地景研究室」參與蟾蜍山煥民新村保存行動、大安森林公園及周邊環境之人文地景變遷等研究案。

林偉

　　基隆市嘻哈文化推廣協會理事長，經營「媽媽樂Motherfunk工作室」結合嘻哈藝術形式與社區營造行動；也是饒舌音樂創作者、嘻哈文化研究人員、規劃設計師，時常翻譯一些音樂、建築或反帝國主義相關文章引介不同的見解。

 

中文版序　共融住宅及專用住宅的角力史
編者序　以共融住宅直面變動中的政治、經濟與社會的挑戰
前言　共融合作住宅作為打造韌性城市的基石
 
理念 IDEA
共融及社會凝聚力，是營造社區和鄰里關係的資源
自主生活卻只能獨居在家？會想辦法則萬事可達
 
實踐 PRACTICE
【合作社】
一起居住、一起工作、一起綠活──「史普利費爾德」，柏林
瑞士住宅合作社的嶄新實踐──「不只是居住」，蘇黎世
社會融合與混齡共生──「生活感」&「藝術生活」，達姆斯塔特
創造明日多元住宅群的機會──「凡巴赫利」，伯恩
老屋新生，扭轉縉紳化──「史瑞茨基街44號」，柏林
尋常小日子，圍繞好鄰居──「每日打開共好」，柏林
 
【其他興辦主體】
為他／她自己還有身邊事都盡點力──「酷兒之家」，維也納
學生與無家者彼此互助，共組家園──「文齊司特之間」，維也納
不論先來後到，共同扎根此地──「庇護之屋」，柏林
一座海納訪客的社會雕塑──「大都會飯店」，奧格斯堡
居無礙、造生活──「共融公寓」，科隆
 
機制 MECHANISM
【由上而下，城市治理創新】
製造共融，促進合作──合作住宅、市政府、市有住宅公司與民間團體
房／地不合一──辯證土地使用的公共性
城市權，做得到！──長期地上權、理念徵選及優先承購權
城市郊區與中心的協奏曲──來自索菲伊隆合作社的經驗
共融所有人的前瞻新市鎮──「北弗雷漢姆」，慕尼黑
在圖賓根供應永續住宅──理念徵選、固定價格釋出土地
再探圖賓根──不只是住宅，以公共利益回應政策問題
【由下而上，民間互助網絡】
為下一個社群！居住經濟的循環共同體──「反投機共同居住聯盟」
發展共有共治的明日城市──「布魯塞爾社區土地信託」
市民社會建設合作之城的試金石──「統計之家」
建構合作社的資源網絡──「自由合作社」
 
未來 FUTURE
提升住宅政策的正當性與必要性
迎向共融合作住宅的挑戰和願景
通往共融合作住宅的十二項指引
後記　邁向「共融」：臺灣推動合作住宅的切入點
 
參考資料 INFORMATION
作者群、合作夥伴、資源及聯繫方式

	??會議題
作者
出版社	OURs都市改革組織
ISBN	9789868631311
出版日期	2021-10-28
开本
页数	272
装帧	平裝
规格	21 / 全彩印刷 / 普級
版次	初版
版本（简/繁）