答叔的生活法律學—租屋篇

　　收錄新修法條、租屋契約範本與相關函釋，最實用的租屋指南，房東房客一本兩相安！

　　誰說租屋一定找屋主？
　　自107年正式實施《租賃住宅市場發展及管理條例》後，租屋市場上又多了「包租業者」與「代管業者」，搞清楚他們的服務差異，你的租屋問題才能找到對的人解決！

　　房東的租賃契約很old school？
　　你可能簽過房東從文具店買來的房屋租賃契約，卻不知道看似制式化的條文內容也會過期？最新的「住宅租賃契約書範本」請唯一指定109年所公告修正的版本，別讓自己的權益跟不上時代！

　　租到凶宅只能房客尖叫？
　　房東別以為只要不主動承認，就可以順利地將凶宅出租，小心遇到「柯南x九叔型」房客，被要求減租事小，若鬧到撤銷租約甚至昭告天下的話，那就換你尖叫囉！


 

作者簡介

答文希（黃志堅）

　　中華不動產知識交流協會兼任講師
　　國立暨南國際大學公共行政與政策學系兼任講師
　　輔仁大學全人教育課程中心兼任講師
　　輔仁大學法律學系博士候選人
　　林口A7破千戶社區主任委員

繪者簡介

牙慧

　　一邊畫畫一邊離不開遊戲，棉花糖好吃～
 

推薦序 辛年豐教授
推薦序 李孝悌助理教授
推薦序 張宜斌律師
作者序

Part 1. 事前功課不可少
1-1 租屋一定找屋主？你見到的可能是「租賃住宅服務業者」！
1-2 房仲不是水電工，但可能是廣告投放高手？
1-3你是房東嗎？請先證明！
1-4 獨租、合租？天使室友確認中……
1-5 租屋只會算租金？隱形成本才多勒！

Part 2. 簽訂租約要細心
2-1 房東的公版契約很old school？別讓你的權益跟不上時代！
2-2 答叔murmur：其實「租賃契約」比女友還好懂！
2-3 轉租爽當二房東？頂租也能偷偷來？
2-4 惡房東懂騙，聰明房客懂拆穿！

Part 3. 租屋糾紛百百種
3-1 剪不斷，理還亂的修繕責任
3-2 房東竟然不准我換鎖？！
3-3 一不小心上演公寓實境秀？
3-4 租到凶宅，只能天天七月半？
3-5 樓下老菸槍，隔壁愛走音……
3-6 租到違建，家被拆遷不是夢！
3-7 什麼？還有法網之外的法律問題！
 

	??律
作者	答文希（黃志堅）
出版社	FUN學
ISBN	9789865262846
出版日期	2022-11-11
开本
页数	208
装帧	平裝
规格	21 / 雙色印刷 / 普級
版次	初版
版本（简/繁）