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張小凡受柔傾水之託於議會時擔任保鑣，防備殺手之王來襲。但會議還未開始，張小凡就先撞見白木林的手下張宸與其妻子紅玫瑰通姦！ 因房子整修的關係，張小凡暫時住在一間租金非常低的鬧鬼公寓，認識了神祕包租婆、美女鄰居，準備展開新生活……
