|
|
|
為落實居住正義、平衡區域經濟發展，近來不動產法規更迭頻繁。本書由台北律師公會出版委員會邀集不動產領域執業律師及相關領域專家、學者，梳理都市計畫、市地重劃、土地徵收及建築法等法令規範，並就實務常見之不動產測量、登記、估價、相關稅費規費、公寓大廈管理、都市更新、危老重建、共有土地分割、預售屋買賣、租賃、乃至國有財產法及祭祀公業土地清理等，提供深入淺出之法規盤點及辦案心法，期能作為有志於從事不動產領域執業工作者之指針。
作者簡介
簡凱倫
本全律師事務所合夥律師、環境法律人協會理事長。專長為：環境法、氣候變遷法制、都市計畫法、土地徵收與重劃。
莊仲甫
前高雄市政府地政局土地開發處處長。
熊依翎
國立臺灣大學科際整合法律學研究所碩士，拳能法律事務所合署律師。
蔡志揚
輔仁大學法學碩士，宏道法律事務所主持律師，全國律師聯合會都市計畫及建築法委員會主任委員。
陳毅
文化大學建築及都市計畫研究所碩士，都市計畫技師，縱橫測量有限公司負責人，曾任文化大學、中信金融管理學院、崇右科技大學、宏國德霖科技大學等學校兼任講師。
林旺根
宏國德霖科技大學兼任副教授、地政士公會全聯會榮譽理事長、國家住宅及都市更新中心董事。
陳善翔
國立成功大學都市計劃學系博士班，臺南市不動產估價師公會榮譽理事長，現任翰基不動產估價師事務所負責人、首宇數位文化創辦人。
林松樹
台灣大學EMBA會計研究所畢業，國富浩華聯合會計師專務所資深會計師，專長為營建業及都市更新財務稅務、家族傳承財產規劃及企業內控制度及上市櫃輔導。
陳冠甫
現就讀國立台北大學不動產與城鄉環境博士班，現任全國律師公會都市計畫及建築法委員會副主任委員、不動產委員會委員。
劉炳烽
兆信國際法律事務所合署律師，曾就讀於中興法商學院法律系及政治大學地政研究所，兼具法律及地政專業，專辦不動產案件。
吳任偉
永然聯合法律事務所高雄所合夥人兼主任律師，全國律師聯合會不動產委員會副主任委員。
游適銘
國立政治大學地政學系博士，目前擔任臺北市政府財政局局長。亦於政治大學地政系講授國際財產評價與利用（英語課程）。
范瑞華理事長序 i
吳明鴻院長序 iii
李永然律師序 v
陳冠甫律師序 ix
第一章
都市計畫利益衡量的基礎法理與司法實踐 簡凱倫律師／01
第二章
市地重劃 莊仲甫處長／17
第三章
土地徵收事件 熊依翎律師／41
第四章
建築法 蔡志揚律師／63
第五章
不動產測量
論土地逕為分割與都市計畫樁及建築線之三角關係 陳毅都市計畫技師／95
第六章
不動產登記概要
～以買賣、遺囑繼承為例～ 林旺根榮譽理事長／121
第七章
不動產估價 陳善翔估價師／159
第八章
個人地主持有及交易不動產相關稅負 林松樹會計師／191
第九章
公寓大廈管理條例事件析論 陳冠甫律師／217
第十章
都更與危老 蔡志揚律師／241
第十一章
共有土地分割事件 劉炳烽律師／269
第十二章
土地法第34條之1執行 劉炳烽律師／293
第十三章
預售屋買賣 吳任偉律師／315
第十四章
新租賃法
──不動產住宅租賃事件 陳冠甫律師／381
第十五章
國有財產法 游適銘局長／407
第十六章
祭祀公業土地之清理與登記 林旺根榮譽理事長／429
