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公寓大廈與集居地區，為台灣目前主要的居住模式，「公寓大廈管理條例」誠然與民眾居住生活息息相關。本書採「逐條釋義」體例撰寫，就本條例各法條的解說，援引立法意旨、法院見解及主管機關法令函釋，並摘錄具體案例輔助說明，面面俱到，確實是一本不可多得的絕佳工具書。舉凡公寓大廈的大小事，本書都已囊括在內，若說是公寓大廈相關法律問題的百科全書也不為過。本書內容深入淺出，民眾讀來應能輕鬆上手，一窺堂奧。這本好書期待已久，終於在千呼萬喚中出版，非常開心也很願意向大家推薦！ ～呂錦峰律師
作者簡介
李明洲
籍貫：臺灣省雲林縣人
現職：律師、仲裁人
學歷：
台北大學法律學研究所（刑事法學組）
東吳大學法律學系（司法實務組）
經歷：
台灣高等法院民事調解委員
台北地方法院民事調解委員
經濟部中小企業處榮譽諮詢律師
台北市、高雄縣、彰化縣政府公寓大廈法律講座
台灣警察專科學校刑事訴訟法講師
財團法人崔媽媽基金會義務律師
著作：
公共建築物火災刑事責任之研究（碩士論文）
公寓大廈管理條例判解彙編
公寓大廈管理條例（逐條釋義）
第一章 總則 1
第一節 立法目的及法令適用 1
第二節 主管機關 12
第三節 名詞定義 17
第二章 住戶之權利義務 49
第一節 專有部分之使用 49
第二節 住戶維護修繕之限制及容忍義務 92
第三節 共用部分之使用權利與限制 105
第四節 修繕管理維護義務與費用負擔 222
第五節 重建 312
第六節 專有部分、約定專用之使用限制 326
第七節 維護公共安全、公共衛生與公共安寧之義務 342
第八節 公共意外責任保險 413
第九節 公共基金 418
第十節 強制遷離及出讓 517
第十一節 規約 533
第十二節 區分所有權之繼受 627
第三章 管理組織 647
第一節 區分所有權人會議 647
第二節 管理委員會成立、管理負責人之推選 813
第三節 區分所有權人會議之通知方法 921
第四節 區分所有權人會議決議之成立 948
第五節 區分所有權人會議記錄之制作、送達與公告 1069
第六節 閱覽或影印之權利 1076
第七節 管理委員會之職務與其決議之限制 1098
第八節 管理委員會之當事人能力與訴訟 1313
第九節 管理委員會之法律地位 1358
第十節 管理負責人 1361
第四章 管理服務人 1377
第一節 公寓大廈管理維護公司 1377
第二節 管理服務人員 1425
第三節 公寓大廈管理服務人管理辦法之訂定 1433
第五章 罰則與強制執行 1437
第一節 罰則概說 1437
第二節 罰則 1443
第三節 強制執行 1590
第六章 附則 1595
第一節 集居地區之管理及組織 1595
第二節 催告方式 1619
第三節 施行前已取得建照之公寓大廈管理組織成立 1628
第四節 建物所有權登記 1642
第五節 檢測移交 1676
第六節 消費者權益之保障 1699
第七節 利害關係人之舉證報請處理權 1736
第八節 爭議事件調處委員會 1744
第九節 規約範本與規約草約 1753
第十節 委託或委辦處理事項 1760
第十一節 施行細則之訂定 1763
第十二節 施行日 1775
附 錄 1779
